第3206章 太吓人了[第1页/共3页]

“并且物业公司这边最大的一个好处就是用度都是提早一次性的收取一年，别的我们本身也有必然的上风，就是用度收取到账还算比较及时。大师应当都清楚，物业用度的收取一向都是一个老迈难的题目，包含我们之前就碰到过，不过都很好地处理了。”

“当然，也存在着很多的题目，就像大师之前都晓得的，就是我们在用度收取的时候碰到了很大的阻力，另有包含进入小区领受的时候，也遭到了来自于合作敌手和同业，乃至于一些其他因为私家恩仇而导致的冲突和费事，这统统提及来跟我也有干系，给大师形成的费事，这里我要说一句抱愧。”

因为工地现在还在持续扶植当中，本身是筹办用安保公司这边的事迹额来停止后续的扶植用度投资，成果仙子啊多了个物业公司这边的大笔支出，总的来讲是个不测之喜，一下子资金的压力就减缓了很多。

“不过这也是普通环境，因为物业这一块，前期这些都是牢固的长线开支为主，起首是必不成少的必必要停止投入的，不成能说去减少，特别是我们走的是高端线路，办事的是初级小区，收取的物业费标准也是很高的，呼应的客户的要求也都非常的高，那我们不成能说在这方面去节流本钱降落客户的对劲度。”

“我就侧重来讲一下物业公司这边的环境。到上个月尾我们一共是拿下了五个小区。”徐雅雯汇报着，“上个月在跟进到这个月签下条约的有两个小区，以是不能算在上个月的事迹内。”

“并且，我们的用度支出并很多，不然真有这么赢利，大师还不都一窝蜂地去做物业去了。首要的用度支出，就是职员方面，包含最大的就是给子公司这边的安保用度支出，另有我们的后勤和其他职员，再加上一些设备方面的投入和折旧，以及对业主的一些其他活动和支出。普通来讲，我们的红利应当是在三百五十万摆布。”

“因为子公司这边，等因而完整承接物业公司这边的停业，卖力的都是物业公司办理的小区的安保，平常事迹都是和物业公司直接挂钩的，办理这一块也都是和本部同步，公司大师只需求卖力平常的练习、事情和履行各项根基事情任务，以是，根基上目前没有太大的题目。”

“但这个是等统统进入正轨今后的一个比较公道的利润比，实际上，因为我们目前几个小区都是方才进入，之前的物业遗留很多的题目，而我们为了加快效力晋升速率进入，很多题目是我们接办今后处理，包含一些创新和其他的保护，另有设备设施的投入，以是上个月，我们实际收取了是七千多万的用度，但是用在这些投入方面，是两千八百万，然后再加上职员方面的开支，那就是终究的支出用度达到了三千六百万，也就是相称于，第一个月我们是没有红利，反而是亏损的，并且亏损相称严峻。”