第一千四百零二章 看法（上）！[第1页/共3页]

“哎。”肖琳微叹口气。

很快，我们就开端吃了起来，而撇开方才蒋志杰的话题，我们聊了很多，此中就有关于旅店项目标事情，肖琳的家属，本来就有一家五星级旅店，并且承建项目大大小小也很多，在苏城可谓是老牌的上市公司，浏览的项目种类也很多，口碑上，能够说在算苏城算是非常不错的。

“我--”肖琳神采有些欠都雅。

“说甚么柏拉图式的爱情，灵魂的符合，你们有密切的互动吗？留学的时候，你们出双入对，看上去就仿佛很甜美，但是他真的把你当女朋友吗？”万婷美开口道。

我持续开口，说出此中的利弊。

“临城开旅店，倒是不错，但是室第小区，你拿地的代价固然比郊区低很多，但是临城这边屋子的单价也便宜，并且临城靠近东海和滴水湖，长年会有海风对四周室第有风化，而魔都人，特别是本地人，他们可不会买临城的账，本地人娶老婆，屋子都要在区中间，就临城这边，大师都会买到惠南镇去，就比如奉区很多老百姓都买屋子到南桥新城，你试想一下，这室第房的开辟，投资那么大，你的房市真的能走俏吗？临城的确在生长，人流的确在增加，但是大部分是旅客，旅客都是住旅店的，他们用饭也是内里饭店里吃，有谁会买屋子买在临城？临城可不是海省的海城，辨别还是很大的，而最为关头的，在魔都买房，外埠人需求五年社保，需求结婚的外埠男女才气够买，单身的外埠人，底子就没法买，而现在就算临城推出人才引进能够购房，那也是少数一批在临城事情的人或者寻求临城来生长的人，如果五六年以内资金没法回笼，那么开辟这个室第区，就是失利的，因为你能够等，但是开房地产，银行的存款是等不了的。”

“他就让我来帮他事情的，向来不谈我们之间的豪情。”肖琳抿了抿嘴。

“蒋志杰临城的阿谁旅店项目，你感觉如何样？”肖琳持续道。

“临城全名叫临港新城，是除开嘉定新城、松江新城和奉贤新城外，是最具特性的，并且一向地点开辟的地区，固然人丁未几，但是他的贸易开辟，远景是非常不错的，而另一方面，全部临港新城底子就没有一家五星级的旅店，蒋志杰的这个旅店项目一旦开业，辐射的范围是非常大的，要晓得周边都是郊区小镇，郊区小镇哪有五星级的旅店，这辐射的范围但是几十千米的，别的临港新城早在几年前南汇区划进浦区后就打通地铁，十六号线起点站就是临港新城，周边开辟免税店和旅游业，以滴水湖范围的陆地馆，滑雪场，天文博物馆，石嘴公园为主，加上那边直通东海大桥，离芦潮港船埠也非常近，还会有一条高铁由此路过，可谓是翻开了魔都东南地区没有高铁的一大短板，耐久生长有着得天独厚的上风，当然了，临城另有一个上风，那就是地价便宜。”我淡笑开口。